Bygge Attefallshus med jordskruer

I de seneste årene har mange svensker begynt å snakke om attefallshus. Men hva er egentlig et attefallshus? Og hvordan vet jeg om jeg har tillatelse til å bygge et attefallshus på tomten min?

I Sverige har vi mange regler og forskrifter om hva og hvordan man kan bygge på sin egen tomt, men det finnes faktisk unntak som ikke krever byggetillatelse. I mange år har det vært mulig for huseiere å bygge små tilbygg på egen tomt uten byggetillatelse, og i løpet av de siste årene har man fått lov til å bygge det man kaller for attefallshus. Konseptet dukket opp i 2014 og er oppkalt etter Stefan Attefall, den tidligere boligministeren i Sverige.

De populære husene kan være på opptil 25 kvadratmeter, altså noe større enn de vanlige tilbyggene som har en begrensning på 15 kvadratmeter.

Man trenger som sagt ingen byggetillatelse i Sverige for å sette opp et attefallshus, men arbeidet skal meldes inn til relevante myndigheter før arbeidet kan påbegynnes.

Hvordan vet jeg om jeg har tillatelse til å bygge et attefallshus?

De gjeldende reglene for å bygge et attefallshus er omtrent de samme som ved bygging av mindre tilbygg. Det må allerede være et bolighus på tomten din og attefallshuset kan ikke plasseres nærmere enn 4,5 meter fra naboens tomt. Som ved bygging av andre tilbygg, kan det også finnes enkelte begrensninger. En begrensning kan være om du for eksempel bor i et område som har historisk verdi, eller om tomten din ligger tett inntil et vann eller en jernbane. Hvis du er usikker på hvilke regler som gjelder for akkurat din tomt, kan du kontakte kommunen for informasjon.

Forskjellige typer attefallshus

Det finnes fem forskjellige typer attefallshus. Den typen som de fleste av oss kjenner til, er et lite selvstendig hus som ligner på et anneks, men det finnes også andre typer, som for eksempel supplerende bygninger, tilbygg, takkvist og ekstra bolig. De vanligste attefallshusene er frittstående småhus, uthus, gjesteboliger, garasjer eller badstuer.

Kan man bo i et attefallshus?

Til tross for at attefallshusene er veldig små i størrelse, er det mange som lurer på om det er lov til å bo i dem. Og ja, svaret er faktisk at du kan bo i disse små husene! Om du ønsker å gjøre huset ditt om til en permanent bolig må du imidlertid sørge for at det har alle funksjoner som finnes i et vanlig bolighus, som for eksempel oppbevaringsrom, et slags kjøkken/kjøkkenkrok og utstyr for personlig hygiene.

Spar tid og penger med Stop Digging

Med Stop Digging blir det både billigere og raskere å bygge ditt attefallshus! I stedet for å gave en sokkel bruker vi jordskruer til å forankre huset ditt. Skruene borres raskt ned i bakken og man trenger ikke bruke tid på verken å grave eller å vente på at støpen tørker. Den skader heller ikke gresset eller andre underlag.

Den effektive forankringsmåten er også den mest økonomiske løsningen. Vi monterer jordskruen, og så gjør du resten.

JORDSKRUE PRIS

HVOR MANGE JORDSKRUER TRENGER JEG?

Det finnes flere faktorer som avgjør hvor mange og hvilken type jordskrue du trenger. Det er avhengig av overflate, belastning og dimensjonene til materialene som brukes, så vel som grunnforholdene der skruene skal monteres. Her kan du regne på prosjektet ditt, og få en indikasjon på hva det vil koste å montere et bakkefundament av jordskruer. Kontakt din lokale montør for å få et fullstendig tilbud.

HER FINNER DU OS

Finn en autorisert montør nær deg

Stop Diggings erfarne montører leverer markfundamenter over hele landet. Kontakt oss hvis du har noen spørsmål, ønsker en nøyaktig prisantydning eller vil bestille en installasjon med en gang.

VANLIGE SPØRSMÅL

01 Hvorfor bruke jordskruer?

Jordskruer fra Stop Digging gir en stabil jordforankring som sparer deg for tid og penger. Jordskruene gjør byggprosjektet ditt enklere: Du slipper å kjøpe tunge betongelementer eller sekker med ferdigbetong, bruke mange, slitsomme timer på å grave store hull i hagen din og å streve med å justere alle bjelkeskoene. Når du støper, må du dessuten vente på at betongen skal størkne. Jordskruene kan monteres året rundt – selv i tele – og kan brukes i de fleste jordsmonn. Monteringen er rask, og du kan begynne å bygge med en gang.

En jordskrue fra Stop Digging må ikke forveksles med jordankrene og stolpefundamentene du finner hos Jula, Byggmax, Biltema, Obs BYGG, Byggmakker og andre byggevarehandler. Stop Diggings innovative jordskruer leveres alltid med komplett installering av de autoriserte montørene våre.

02 Når brukes jordskruer?

Jordskruer kan brukes i de fleste byggprosjekter. Et fundament av jordskruer passer til verandaer, pergolaer, lekestuer, annekser, carporter, uterom, vinterhager, drivhus, hønsehus og mye mer. Vi har fire ulike skruemodeller: adapterskruer, rørskruer, stolpeskruer og bjelkeskruer, i flere lengder og dimensjoner for å møte alle behov og forutsetninger.

Vi har dessuten et velutviklet sortiment av tilleggsutstyr til ulike former for spesialmonteringer, for eksempel til flaggstenger eller solcellepaneler. Vi har smarte løsninger og en rekke muligheter for spesifikke prosjekter. Hvis du har ideen, har vi jordskruen!

03 Hvor dypt settes jordskruen?

Hvor dypt jordskruene må forankres avhenger av belastningen og de aktuelle grunnforholdene. Vi har skruer med en lengde fra 580 mm til 2500 mm for å kunne skape stabile markfundamenter i de fleste underlag og byggeprosjekter. De erfarne montørene våre velger den riktige skruen for hvert prosjekt og sted.

04 Markskruv hur tätt?

Hvor mange jordskruer du trenger avhenger av størrelsen på byggeprosjektet og belastningen de skal tåle. En vanlig anbefaling for en veranda er å montere støttepunkter – altså skruer – med 2 meters mellomrom når bærebjelkene har en størrelse på minst 45×170 mm. For en veranda på for eksempel 4×8 meter, vil dette bety 15 jordskruer. Prøv priskalkulatoren vår for å få et estimat på hvor mange skruer du trenger til ditt byggprosjekt!

05 Hvor lang jordskrue trenger jeg?

Hvor lang jordskrue du trenger avhenger av grunnforhold, belastning og selvfølgelig hvilken type prosjekt det er snakk om. Vi har fire ulike basismodeller: adapterskruer, rørskruer, stolpeskruer og bjelkeskruer, som leveres i flere lengder for å møte alle behov og forutsetninger. Det finnes dessuten et velutviklet sortiment av tilleggsutstyr for ulike former for spesialmonteringer, for eksempel til flaggstenger eller solcellepaneler. Alle jordskruene våre er laget for det nordiske klimaet vårt, med mål som er tilpasset vanlig byggstandard.

06 Kan jordskruer brukes i steinete jord?

Vi forhåndsborer alltid et pilothull før vi monterer jordskruen. Mindre steiner eller grus skyves bort under forhåndsboringen, og middels store steiner sprekker. Vi har ulike løsninger avhengig av situasjonen som oppstår – de autoriserte montørene våre har fått grundig opplæring og har lang erfaring med å løse problemer.

Hvis det er grunnfjell der du skal bygge, kan montørene våre bore et hull i fjellet og forankre med en bolt av stål. Hvis det du bygger, for eksempel en terrasse, ligger delvis over fjellet, kan vi hjelpe deg med å sette bolter i fjellet – og jordskruer der det ikke er fjell. I nylig planert jord må vi ta ekstra hensyn til eventuelle nedsynkinger for å sikre en god og stabil montering av jordskruen, for eksempel ved å velge en lengre skrue.

07 Kan jordskruer brukes i tele?

Vi kan montere jordskruer året rundt – selv i tele. Jordskruene våre er spesialutviklet for å tåle tøffe forhold og et nordisk klima. Vil du vite mer? Spør gjerne den lokale montøren din, som har god kunnskap innenfor området og referanseobjekter.

08 Kan jordskruer brukes i skrånende bakker?

Selvfølgelig! Jordskruene våre passer utmerket i bratte bakker hvis du for eksempel vil forankre en trapp, bygge en terrasse eller montere et klatrestativ. Stop Diggings skruemodeller finnes i ulike lengder, og når de kombineres med tilleggsutstyret vårt, for eksempel plater og L-braketter, kan vi utføre mange former for spesialmonteringer.

09 Synker jordskruene?

På samme måte som med et betongfundament, kan jordskruen påvirkes av nedsynkinger i bakken, men jordskruene våre av stål påvirkes generelt sett ikke av tele. I nylig planert jord må vi ta ekstra hensyn til nedsynkninger for å sikre en god og stabil montering av jordskruen, for eksempel ved å velge en lengre skrue.

10 Hvordan beregner man målene til jordskruen?

Du kan bruke de samme beregningene som ved et betongfundament. Jordskruene våre er et fullverdig alternativ på alle måter. Bjelkeskoene og festene våre følger vanlig byggstandard – så du kan trygt bruke normale cc-mål og beregne spennvidden og styrken som du ville gjort med et betongfundament. Når det gjelder større prosjekter og belastninger, anbefaler vi alltid at vi utfører en belastningsprøve for å sikre at vi bruker en jordskrue med riktig bæreevne.

11 Markskruv belastning?

Alle jordskruene våre er grundig testet og spesifikasjonene er utviklet med tanke på spenning, trykk og horisontal belastning. Les mer om skruene våre her. Disse beregningene er gjort i normal åkerjord, og kan variere avhengig av ulike grunnforhold. For å finne den lokale verdien, kan vi utføre en belastningsprøve.

Jordskruene våre av stål er spesialutviklet og tilpasset det nordiske klimaet vårt med tanke på tykkelse og overflatebelegg. Alle jordskruene våre er varmgalvanisert i henhold til DIN EN ISO 1461. Samtlige produkter er CE-merket, og produksjonsanleggene våre er sertifisert i henhold til ISO 9001.

12 Hva koster jordskruene?

Vi tilbyr en fast pris per monterte jordskrue. Prisene våre varierer likevel avhengig av hvilken jordskrue du trenger, og hvor i landet du befinner deg. Prøv priskalkulatoren vår for å få en estimert pris på byggeprosjektet ditt!

Konseptet vårt er en helhetsløsning. Jordskruen fra Stop Digging må ikke forveksles med jordankerene og stolpefundamentene du finner hos Jula, Biltema, Obs BYGG, Byggmakker og andre byggevarehandlere. De innovative jordskruene fra Stop Digging leveres alltid med komplett installering av de sertifiserte montørene våre. Kontakt din lokale montør for å få et tilbud.